Objekt

Mieten, wo Neues möglich ist

Ein historisches Zeugnis der Vergangenheit erwacht aus seinem Dornröschenschlaf. Das majestätische Hallenschiff gehörte einst zur Sächsischen Maschinenfabrik, ehemals Richard Hartmann AG. Der sächsische Lokomotiven-König prägte wie kein anderer die Chemnitzer Industriekultur.

Sie suchen ein außergewöhnliches Haus, indem Sie und Ihr Team sich individuell und frei entfalten können – in der Hartmannfabrik können Sie das bereits vor dem Einzug. Das große Hallenschiff ermöglicht variable Konzepte für Büroräume, Einzelhandel, Produktions- oder Lagerflächen.

Gemeinsam gestalten wir Ihr neues Domizil, indem wir alte Qualitäten nutzen und gleichzeitig den Ansprüchen Ihres Unternehmens und denen Ihrer Mitarbeiter gerecht werden. Mit einer nachhaltigen Bauweise und intelligenten Energiekonzepten erwecken wir das historische Objekt zu neuem Leben. Zeitlos und wertig.

Nebenkosteneinsparung

wir fokussieren die Minimierung durch ein klimatechnisch intelligentes Gebäude

PKW - Stellplätze

zum Teil mit Elektroladestation

Wandstärken

von bis zu 160 cm für Kälte- und Wärmespeicherzyklus

Gemeinsame Empfangslobby

mit Gäste - Lounge

Überdachter Fahrradparkplatz

mit E-Bike Ladestation

Planerische Mitgestaltung des Mietobjektes

ein Maßanzug für Erstmieter

Hoher Echtpflanzenanteil

für ein natürliches Raumklima und Sauerstoffversorgung

Kids - Room

weil Kita und Schule Schließzeiten haben

Creative Corner

spielen nicht  nur für die Kleinen – die innovativsten Unternehmen der Welt arbeiten schon lang damit

Meetingboxen

flexibel sein im Zeitalter der Kommunikation

Cafeteria – Lounge

zur täglichen Pausenversorung mit gesundem Essen

Green - WorkingSpace im Herzen von Chemnitz

Mitten in der Stadt entsteht ein neuer Hotspot für Zukunftsdenker und Wegbereiter. Ein zentraler, moderner Arbeitsplatz mit Charme und Charakter, wo Dynamik und Muße gleichberechtigt einhergehen.

Die Hartmannfabrik liegt am grünen Flussufer der Chemnitz, harmonisch durch eine Reihe von Bäumen von den belebten Straßen abgeschirmt. Idyllische Parkanlagen vor der Bürotür sind beliebte Rückzugsorte zum Durchatmen und Abschalten für Kreativspaziergänge. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen in der Nähe überraschen Sie und Ihre Kunden mit einer vielfältigen Küche. Diverse Freizeitangebote und regelmäßig stattfindende Events im nahen Umkreis sorgen für einen abwechslungsreichen Ausgleich zum Arbeitsalltag.

 

Ausstattung

Wo Geschichte auf Zukunft trifft

Die Hartmannfabrik wird europaweit neue Maßstäbe im urbanen Workstyle setzen. Ausgehend von einem neuen Arbeitsverständnis trennen wir nicht mehr den Produktions- vom Wohlfühlraum. Wir schaffen eine einzigartige klimatische Symbiose: Die Arbeit steht hier im Einklang mit Mensch und Natur.

Stellen Sie sich modernsten Komfort in einem grünen Arbeitsbiotop mit vielen Pflanzen und Indoor - Gärten vor, eine Café - Lounge mit gemütlichem Ambiente für Pausen, Meetings und Kundengespräche umgeben von ästhetischen Highlights. Historische Elemente des alten Quartiers bleiben erhalten und werden harmonisch ins Gesamtbild integriert.

Details innen und außen

Sheddach außen

Die Nordausrichtung der Glasflächen war zu Zeiten der Industrieproduktion die intelligenteste Lösung zur Vermeidung des „Aufheizens“ im Sommer.

Romanischer Fries

Ehemalige Innendekoration eines direkt angrenzenden Gebäudes.

Alte Industrietechnik

Die Laufkatze lässt die enorme Tragkraft erahnen die notwendig war.

Wendeltreppe

Für kurze Wege der Fabrikaufsicht über die Werkhalle.

Säulen

Originale Tragsäulen, die alles aushalten, werden gestalterisch integriert.

Sheddach innen

Seltene und klar konstruierte Oberbelichtung.

Öffnungen

Durchgang für die Stahlantriebswellen der Transmissionsriemen zur damals angeschlossenen Halle.

Stahlträger

Verzierungen der Jahrhundertwende werden erhalten.

Air - Conditioning - Option

zur Erzeugung und Aufrechterhaltung einer angenehmen oder benötigten Raumluft-Qualität, unabhängig von Wetter, Abwärme oder menschlichen und technischen Emissionen

Meditations- & Ruheraum

persönlicher Kraftort für Ihre Meditation in Elektronik-freier Zeit

Duschräume & Pausenspielplatz

sowohl Bereitstellung von Wasch- und Umkleideräumen als auch von bildschirmfreien Pausenräumen für kurzweilige Erholzeiten

Indoor Gardening

Platz für Grünes in unseren Selbstpflanzzonen

Highspeed - Breitbandinternet (Glasfaserkabel)

für dauerhaft schnelle Verbindungen

Grundrisse

Gemeinsam neu erleben

Jetzt liegt es in unserer Hand, wenn Sie wollen, das alte Quartier neu zu beleben und die Geschichte des Hauses wie der Stadt weiterzuschreiben. Mit einem intelligenten Sanierungskonzept, das urbanen Lifestyle und innovatives Design verbindet, schaffen wir einen Arbeitsraum mit nachhaltigem Wohlfühlcharakter.

Die einmalige Chance zur Bestellung Ihres Maßanzuges, nah an der individuellen Idealgröße, obliegt wohl nur den Erstmietern.

 

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Bei den Grundrissansichten handelt es sich um fiktive Beispielabbildungen, wie die Aufteilung und Gestaltung der Flächen möglich wäre. Maßgeblich für Mietverträge sind abgestimmte Grundrissplanungen - ganz individuell auf Sie zugeschnitten.

Visualisierungen

Willkommen in der Hartmannfabrik, dem Arbeits- und Lebensmittelpunkt für alle, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind. Hier begegnen sich Gleichgesinnte auf Augenhöhe, die Freude am Kontakt mit Menschen und der Natur haben.

 

Das moderne Interior Design mit vielen Glasbestandteilen verleiht dem Objekt innen wie außen einen mondänen, offenen Charakter. Ein innovatives Bepflanzungskonzept, beruhigende Naturmaterialien und großzügige Oberlichter spenden Kraft und Energie für den Arbeitstag. Wir wünschen uns Mieter, die unsere Vision von einer neuen Arbeitswelt leidenschaftlich teilen und das Gebäude mit Leben füllen.

 

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Kontakt

Bewerben Sie sich jetzt unter Angabe
der Nutzungsart, benötigter Flächengröße und Mitarbeiterzahl.

Würzner und Kutter Grundstücksgesellschaft dbR
Kaßbergstraße 26, 09112 Chemnitz
Tel: +49 371 367100, E-Mail: kontakt@hartmannfabrik.de